BERLİN – Federal Hükümetin dar gelirli vatandaşlar için milyarlarca Euro kaynak ayırma sözüne rağmen, Almanya genelindeki sosyal konut arzı erimeye devam ediyor. İnşaat Bakanlığının Sol Parti (Die Linke) milletvekilinin soru önergesine verdiği yanıta göre, 2025 yılında da sosyal konut sayıları bir önceki yıla kıyasla geriledi. Geçen yıl 2024 yılına göre yüzde iki artışla yaklaşık 27 bin 300 yeni kiralık sosyal konutun yapımına devlet desteği sağlandı. Ayrıca öğrenciler ve meslek eğitimi (Ausbildung) yapan gençler için 4 bin 700’den fazla yeni yurt yeri devreye sokuldu. Ancak tüm bu çabalara rağmen, aynı dönemde 57 bin 600’den fazla konutun “sosyal konut” statüsü (Sozialbindung) sona erdi.
Teşvikler yetersiz kaldı: Net kayıp 20 bin konut
Hükümetin mevcut sosyal konutların statü sürelerini uzatma gibi karşı önlemlerine rağmen, yıl sonu bilançosu yine negatif çıktı. 2025 yılı sonunda, bir önceki yıla göre tam 20 bin daha az sosyal konut kayıtlara geçti.
Almanya genelinde 2024 yılı sonu itibarıyla yaklaşık bir milyonun biraz üzerinde sosyal konut bulunuyordu. Devlet desteğiyle inşa edilen veya modernize edilen bu yapılar, sözleşme gereği 30 yıla varan sürelerle dar gelirlilere ucuz kira imkanı sunmak zorunda. Ancak bu yasal taahhüt süresi dolan konutlar, serbest piyasa koşullarına geçerek sosyal konut havuzundan çıkıyor.
Sosyal konut azalışı göçmen toplumu nasıl etkiliyor?
Almanya’da yaşayan Türkler ve diğer göçmen toplulukları için bu veriler, barınma krizinin daha da derinleşeceği anlamına geliyor. Göçmen ailelerin önemli bir kısmı, büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları ve enflasyon nedeniyle sosyal konutlara bağımlı bir yaşam sürüyor.
Özellikle kalabalık aile yapısına sahip olan göçmenler için uygun fiyatlı ve yeterli büyüklükte kiralık ev bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Mevcut sosyal konutların azalması, dar gelirli göçmen ailelerin bütçesi üzerindeki kira baskısını artırırken, büyük kentlerin merkezlerinden uzaklaşmalarına ya da daha kötü koşullardaki evlerde yaşamak zorunda kalmalarına yol açıyor.
Sol Parti: Hükümet sözlerini tutamadı
Soru önergesini veren Sol Parti kanadı, Federal Hükümetin konut politikasını sert bir dille eleştirdi. Muhalefet, her yıl on binlerce konutun statü dışı kalacağını hükümetin bildiğini, buna rağmen yeni inşaat hedeflerinin gerisinde kalındığını vurguluyor. Sendikalar ve kiracı koruma dernekleri de acil olarak kalıcı sosyal konut modeline geçilmesi ve kiralara katı üst sınırlar getirilmesi çağrısını yineliyor.
